贷款利率下调!二手房抵押贷款上涨8%,房地产市场复苏

最近,中信银行和北京银行深圳分行降低了二手房贷款利率,目前,两家银行可以在基准利率基础上提高8%。

二手房贷款利率下调是否预示着房地产市场的低迷将从2018年初开始,中央和地方政府都加强了对房地产市场的宏观调控,出台了一系列调控措施,减缓了房地产市场的上涨。限制贷款、销售和购买的房价。

2018年,中国房地产市场经历了前所未有的低迷,目前有没有一些银行为了刺激房地产消费而降低抵押贷款利率,迫使房地产市场恢复生机

根据小编的观察,我相信即使按揭利率降低,房地产市场也不会发生大火灾,房价也不会大幅上涨,市场需求也不会像以前那样强劲。

如果你仔细看看抵押贷款利率下调的范围,你会发现,这一次,一些银行的抵押贷款利率下调主要针对二手房市场,而第一套房可以享受这种待遇,而第一套房根本不存在,这也反映了从宏观调控整体上看还是不存在的。兴高采烈,小规模二手房市场只有一个小小的开盘。

过去,房价上涨过快,主要是由于投机者的干预和银行信贷的放松,导致房价上涨。

目前,一手房贷款利率还没有降低,不会刺激房价的进一步上涨,请放心,小编认为,在宏观政策的控制下,未来房价上涨的空间永远不会过快。

首先,宏观政策调控限制了资本流入房地产市场。没有资本,房价就不会进一步上涨。

第二,未来我国的经济重心不再是房地产开发,所以要大力发展房地产经济,特别是制造业,当制造业能够盈利时,存放在房地产上的资金也会流出。房价不仅不会上涨,而且可能会轻微下跌。

那么,我国政府也在大力建设公租房、廉租房、棚户区改造,这将增加住房供应,因此房价大幅上涨的可能性很低。

因此,即使个别银行降低按揭利率,也不可能使房地产市场像以前那样繁荣,但二手按揭利率下调,很有可能增加二手房市场的交易量。

从本质上讲,活跃的二手房市场,我们可以实现拥有房屋的梦想,因为二手房相对于第一手房来说,其价格一般是可以接受的,没有第一手房的价格那么高的离奇,同时,二手房也可以作为改善Happine的跳板。SS指数,生活条件好的时候,可以换大房子。

标签:市场 房地产

版权声明:本文章,于2019-08-14 02:42:58,由adm1n发表。

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